Bước sang quý III/2015, bức tranh toàn cảnh thị trường nhà đất phía Bắc đã trở nên rõ ràng hơn với sự khởi sắc của phân khúc căn hộ cao cấp. Theo báo cáo của CBRE về BĐS Hà Nội, trong quý II, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận 5.137 căn hộ được mở bán mới từ 19 dự án, tăng 93% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, căn hộ cao cấp chiếm đến gần 1/3 tổng số căn mở bán mới, đạt kỷ lục về số lượng căn hộ cao cấp giao dịch trong vòng 3 năm qua.
Những con số ấn tượng này đã làm không ít nhà đầu tư khu vực phía Bắc cảm thấy nức lòng bởi cách đây chưa lâu, phân khúc cao cấp vẫn được đánh giá với cái nhìn rất dè dặt, có hai lý do thúc đẩy giao dịch căn hộ cao cấp tăng mạnh trong thời gian vừa qua. “Thứ nhất, là do thị trường mua bán nhà đất khởi sắc đã thúc đẩy các doanh nghiệp BĐS mở bán sản phẩm. Thứ hai là do tỷ lệ sinh lời của BĐS cao cấp hấp dẫn hơn các BĐS khác nên hút được lượng lớn nhà đầu tư tham gia”
Có thể lấy một ví dụ điển hình như Vinhomes Times City của Tập đoàn Vingroup. Đây là dự án từng làm mưa làm gió trên thị trường BĐS phía Bắc, được mệnh danh là dự án đáng sống bậc nhất, kiểm chứng bằng nhiều giải thưởng danh giá. Đặc biệt, khi triển khai giai đoạn 2 với tên gọi Park Hill, chủ đầu tư này đã dành đến 70% diện tích cho cảnh quan, cây xanh.
Chuỗi tiện ích quy mô tại Park Hill với Quảng trường, sân chơi phun nước, đồi vọng cảnh, siêu cây chiếu sáng độc đáo…
Giới bất động sản nhìn nhận, phân khúc cao cấp đang vẽ nên một bức tranh hoàn toàn khác so với nhiều năm trước, mở ra các cơ hội phát triển đỉnh cao cho các dự án tiềm năng. Đánh giá của Savills Việt Nam cũng cho thấy, dự án được phát triển đồng bộ, chủ đầu tư uy tín và có hình thức bàn giao nhà phù hợp điều kiện người mua là những điểm tạo nên sức hút cho BĐS cao cấp. “Nhờ đó lòng tin của khách hàng được cải thiện rõ nét. Nhiều dự án có giao dịch thậm chí trước cả thời điểm mở bán. Chưa kể đến việc hầu hết các dự án đều nhận được sự hỗ trợ tín dụng mạnh mẽ từ ngân hàng và nhà đầu tư”
0 nhận xét: