Nhiều cơ hội cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam

Được các chuyên gia đánh giá không phải là “chiếc đũa thần” cho thị trường mua bán nhà đất tại Việt Nam, song việc Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực từ ngày 1/7 vừa qua , với việc cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam được giới chuyên môn kỳ vọng mở ra nhiều cơ hội cho người có nhu cầu, lẫn các doanh nghiệp đầu tư dự án bất động sản.

Sau hơn nữa tháng Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực, dù chưa có thống kê chính thức về số lượng giao dịch, giới chuyên môn đều có chung quan điểm, sự kiện này được xem là một bước ngoặt, thúc đẩy nhu cầu sở hữu nhà  để ở hoặc đầu tư tại Việt Nam của người nước ngoài và Việt kiều.

Theo thống kê, hiện trên địa bàn TP. HCM có khoảng 80.000 người Hàn Quốc, 8.000 người Nhật, 120.000 người Đức và trên 6.000 người Philippines đang đang sinh sống. Tính chung cả nước có khoảng 500.000 người nước ngoài đang sinh sống và làm việc, trong đó có khoảng 30.000 người là quản lý cao cấp của các tập đoàn. Do đó, chính sách mới được nhiều người kì vọng sẽ là cú hích rất lớn cho thị trường nhà đất phát triển

Tuy vậy, những đối tượng khách hàng người nước ngoài và việt kiều có nhu cầu rất cao và khá kỹ tính trong việc chọn mua cho mình 1 nơi để ở. Vì vậy chỉ có những doanh nghiệp BĐS chuyên nghiệp và thực sự có uy tín trong lĩnh vực mới có thể tiếp cận và khai thác lượng khách hàng tiềm năng này

Dù nhu cầu sở hữu nhà tại Việt Nam của Việt kiều và nước nước ngoài rất lớn, song thực tế cho thấy, tâm lý e ngại về thủ tục pháp lý là rào cản làm “nản lòng” khách hàng. Thấu hiểu được những vấn đề này, ngay sau khi chính sách mới có hiệu lực, các doanh nghiệp uy tín đã tung ra các chương trình hấp dẫn dành cho người nước ngoài và Việt kiều

Có thể đưa ra một ví dụ điển hình như Novaland, Novaland đưa ra chính sách cam kết cho thuê tương đương 8%/năm trong năm đầu tiên và gói dịch vụ hỗ trợ quản lý trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, cam kết hoàn tiền mua nhà, cộng lãi suất phát sinh nếu trong vòng 1 tháng từ thời điểm giao nhà, khách hàng chưa hài lòng về sản phẩm. Ngoài ưu đãi trên, khách hàng còn được tặng vé khứ hồi về Việt Nam tham quan dự án của Novaland, được quyền thay đổi căn hộ có giá trị tương đương hoặc lớn hơn trong vòng 3 tuần tính từ ngày hoàn thành đặt cọc và cùng lúc được nhận những ưu đãi từ chính sách bán hàng đối với tất cả dự án hiện hành.

Với những động thái rất tích cực từ các doanh nghiệp trong nước đối với những khách hàng người nước ngoài và Việt Kiều. Mong rằng trong thời gian tới, người nước ngoài sẽ yên tâm và mạnh tay chi tiền để sở hữu cho mình 1 căn hộ tại Việt Nam.