Khách hàng bắt đầu quay trở lại với BĐS phía Tây Hà Nội

Sau thời gian dài thị trường mua bán  nhà đất bất động bởi đà giảm giá kéo dài và lượng hàng tồn kho lớn, đến nay, nhiều dự án đã đã tái khởi động và cũng có thêm nhiều dự án mới bung hàng mới ra thị trường.

Bất động sản khu Tây Hà Nội

Theo một báo cáo mới đây của Công ty tư vấn BĐS CBRE, BĐS khu phía Tây và Tây nam Hà Nội thời gian gần đây đã thực sự khởi sắc. Cụ thể, CBRE dự báo trong 3 quý cuối năm thị trường kỳ vọng sẽ đón thêm khoảng 13.000 căn hộ trong các quý còn lại của 2015. Khu phía Tây và Tây Nam vẫn là khu vực có nguồn cung lớn nhất về số căn hộ, chiếm khoảng 64% tổng nguồn cung.

Thực tế cho thấy khu vực phía Tây Hà Nội luôn được xem là điểm "nóng" của thị trường địa ốc Thủ đô, bởi khu vực này có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng được đầu tư mở rộng hiện đại với nhiều trục đường lớn hướng tâm như Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32, đường Lê Văn Lương kéo dài hay các trục vành đai 3 và vành đai 2 đang được mở rộng, thi công gấp rút.

Cùng với sự đi lên của thị trường mua bán nhà đất nói chung và của khu vực phía Tây nói riêng, thời gian qua hàng loạt các dự án tại khu vực này được các doanh nghiệp BĐS ồ ạt mở bán .Điểm qua thị trường đang chào bán có thể thấy xuất hiện nhiều dự án thuộc các phân khúc khác nhau.

Các dự án có mức giá "mềm" hơn mà những người có thu nhập trung bình có thể sở hữu được là Dự án Chung cư Thăng Long Victory (xã An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội) do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh và Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Phúc Hà làm chủ đầu tư cũng có mức giá khá trung bình khoảng hơn 13 triệu đồng/m2.

Được biết, Thăng Long Victory đã từng bị đắp chiếu nhiều năm kể từ khi được khởi công xây dựng vào năm 2010. Dự án này mới được chủ đầu tư khởi động lại từ năm 2014.

Một trong những dự án khác thu hút được sự quan tâm của các khách hàng trong thời gian vừa qua là dự án Gemek Tower với một mức giá mà những người có thu nhập trung bình có thể sở hữu.

Được biết, bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội có xấp xỉ 100 dự án lớn nhỏ đã giao chủ đầu tư hoặc đã phê duyệt quy hoạch trên địa bàn các quận, huyện Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Quốc Oai. Đây từng là khu vực có giao dịch sôi động và mức độ tăng giá mạnh mẽ nhất trong các năm 2009 và 2010, nhưng cũng là khu vực có mức giảm giá mạnh nhất từ cuối năm 2011 đến nay.

Sau thời gian dài thị trường mua bán nhà đất bất động bởi đà giảm giá kéo dài và lượng hàng tồn kho lớn, đến nay, nhiều dự án đã đã tái khởi động và cũng có thêm nhiều dự án mới bung hàng mới ra thị trường. Giá bất động sản tại một số dự án khu vực này hiện cũng đã thấp hơn nhiều so với thời kỳ bất động sản lập đỉnh vào năm 2010.

Theo các chuyên gia, việc lựa chọn dự án, loại bất động sản nào vào thời điểm này phụ thuộc vào tiến độ dự án, mức độ hoàn thiện hạ tầng, các dịch vụ tiện ích, mức giá bán và kỳ vọng lợi nhuận cùng khả năng thanh toán của khách hàng.

Theo Trí thức trẻ