Mới đây, nhiều công ty tư vấn đã đồng loạt đưa ra báo cáo về thị trường mua bán nhà đất tại TP.HCM, trong đó có chung nhận định, điểm sáng của thị trường bất động sản TP.HCM thời gian gần đây chính là phân khúc bất động sản cao cấp.
Thực tế, trong những tháng cuối năm 2014, tại phân khúc căn hộ cao cấp, thị trường đã đón nhận hàng loạt nhà đầu tư “bung hàng”. Điển hình là Dự án Vinhomes Central Park của Tập đoàn Vingroup tọa lạc ven sông Sài Gòn thuộc quận Bình Thạnh. Trong đợt mở bán đầu tiên, có tới 75% trong số 1.100 căn hộ đã có chủ. Giá bán căn hộ thuộc Dự án Vinhomes Central Park khá cao từ 39 triệu đồng/m2 trở lên.
Cùng với việc các chủ đầu tư liên tiếp tung các sản phẩm căn hộ cao cấp ra thị trường, thời gian qua, nhiều đại gia đã mua lại dự án cao cấp chậm triển khai và lên kế hoạch thi công. Cụ thể, Novaland đã mua Dự án The Sun Avenue từ Công ty TNHH Gia Phú (quận 2) và dự kiến, ngay trong năm nay, sẽ xây dựng dự án này thành một tổ hợp căn hộ cao cấp gồm 8 tháp, cao từ 28 đến 30 tầng (tương đương 1.400 căn hộ). Hay Tập đoàn Hưng Thịnh mua lại Dự án số 10 Phổ Quang (quận Tân Bình) từ Công ty WASECO và đang cải tạo xây dựng thành dự án căn hộ cao cấp, văn phòng bao gồm 4 block 16 tầng (1 block văn phòng, 3 block chung cư), dự kiến sẽ sớm đưa sản phẩm ra thị trường…
Theo chuyên gia địa ốc, phân khúc bất động sản cao cấp sẽ tiếp tục có tín hiệu lạc quan trong năm 2015, nhưng cùng với đó là sự phân hóa, cạnh tranh quyết liệt hơn.
“Số căn hộ mới chào bán trong năm 2015 sẽ tiếp tục tăng mạnh, nhất là tại các dự án trên địa bàn quận 2, quận 9, quận Bình Thạnh, Thủ Đức nhờ sự cải thiện của hệ thống hạ tầng. Trong năm nay, phân khúc cao cấp sẽ khởi sắc hơn nhiều so với hai năm trước đó”, CBRE Việt Nam dự báo và cho biết, lượng căn hộ chào bán mới trong nửa đầu năm 2015 sẽ đạt 3.000 căn. Các chủ đầu tư đến từ Hàn Quốc, Singapore đang bắt đầu có kế hoạch phát triển, thiết kế và sẵn sàng khởi công các dự án lớn, trong khi nhiều nhà đầu tư Nhật Bản và các liên doanh đang tìm kiếm đất phát triển dự án nhà ở cao cấp.
Theo Baodautu.vn
0 nhận xét: