Lưu ý khi mua nhà chung cư tại các dự án

Thị trường mua bán nhà đất 2015 vào những tháng cuối năm đang cực kì sôi động với hàng loạt dự án được tung ra, các chung cư hạng trung cũng xuất hiện nhiều hơn. Và để có thể tìm mua một chung cư với giá rẻ  và tốt nhất , hãy lưu ý tới những điểm sau mà nhadatcanban sẽ nêu ra dưới đây

Với đặc thù của mình, quỹ đất chật và quá tải về mặt dân số, các thị trường lớn như Hà nội , Tphcm, Đà nẵng, Bình Dương, Đồng Nai.. Chính vì thế giải pháp nhà chung cư là sự lựa chọn tối ưu cho nhu cầu nhà ở quá lớn của thị trường nhà đất

1. Khả năng tài chính bản thân

Đây là vấn đề vô cùng quan trọng, chúng ta cần nhận định rõ nguồn tài chính của mình để lên kế hoạch mua một căn chung cư hợp với túi tiền. Đặc biệt nên tìm hiểu thông tin của các gói hỗ trợ vay vốn của chính phủ

Đối với những căn hộ mua trả góp, chúng ta cần xác định số tiền lãi và tiền gốc phải trả hàng tháng sau khi mua nhà trả góp là bao nhiêu để chuẩn bị tài chính cho phù hợp.

2. Tìm hiểu cơ sở hạ tầng và môi trường sống

Chúng ta cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một môi trường tốt để sinh sống. Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên…

Ngoài ra, trong tất cả các yếu tố về hạ tầng kỹ thuật bên ngoài, yếu tố về đường giao thông là quan trọng nhất. Giao thông thuận lợi sẽ là một tiêu chí để bạn chọn bất động sản đó

3. Cần cân nhắc khi lựa chọn vị trí dự án

Một điều vô cùng quan trọng khi lựa chọn một căn nhà đó là vị trí. Dự án nhà giá rẻ đó nằm ở khu vực nào, có nằm cách xa trung tâm quá hay không và mật độ xây dựng tại khu chung cư đó thế nào. Không thể vì tham rẻ mà chúng ta chấp nhận mua căn hộ chung cư cách xa cả mấy chục km khiến việc đi lại vô cùng khó khăn và phát sinh nhiều chi phí. 

4. Kiểm tra kĩ hợp đồng nhà đất

Với chung cư đã đi vào hoạt động và sử dụng thì cần hỏi trực tiếp những hộ dân đang sinh sống tại đó về giá cả, chi phí và chất lượng căn hộ đang ở. Với những dự án còn đang thi công, chúng ta cần phải cần có một phụ lục kèm theo hợp đồng với chủ đầu tư để cam kết về chất lượng, không có phát sinh chi phí, đảm bảo về các tiện ích, thời gian hoàn thành, bàn giao nhà…

Những lưu ý cần được bổ sung vào hợp đồng để tránh những khúc mắc, như  ông bà ta thường nói

 " cẩn tắc vô áy náy "

5. Tìm hiểu kỹ thông tin về dự án

Đầu tiên đánh giá năng lực của chủ đầu tư. Mua căn hộ chung cư trả góp nhất định chúng ta phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư bằng những dự án mà chủ đầu tư này đã từng thực hiện. Tiến độ giao nhà, chất lượng công trình nhà ở, hay đánh giá của khách hàng đã từng ở những căn hộ chung cư mà chủ đầu tư này xây dựng,….

Tính  pháp lý cũng là điều quan trọng để người mua nhà tìm hiểu

6. Phong thủy

Để bảo đảm cuộc sống của bạn được hạnh phúc và yên ấm trọn vẹn, chúng ta nên chọn nhà phù hợp với mệnh và có hướng tốt.

7. Thiết kế bên trong căn nhà

Đối với những căn hộ chung cư giá rẻ thường có diện tích khá khiêm tốn  Vì thế, chúng ta cần phải hết sức chú ý đến việc bố trí các phòng trong căn hộ. Một căn hộ với diện tích nhỏ nhưng với những thiết kế và bày bố sẽ giúp cho bạn có một ngôi nhà đẹp và không gian rộng hơn nếu bày trí hợp lý

Với những lưu ý trên, nhadatcanban rất mong các bạn sẽ có thể lựa chọn cho mình căn hộ tốt và phù hợp với mình